抵押权利息会优先受偿吗

绍兴法律咨询 2025-04-09
法律分析:
(1)依据法律规定,担保物权担保范围涵盖主债权及其利息等多项内容,抵押作为担保物权之一,抵押权人就抵押物拍卖、变卖价款,在支付实现抵押权费用后,利息和主债权可优先于普通债权受偿。
(2)利息计算必须符合法律规定,超出法定利率上限部分不受法律保护,无法优先受偿。
(3)当同一财产向多个债权人抵押时,各抵押权人按法律规定顺序受偿。

提醒:
在涉及抵押权利息受偿时,要确保利息计算合法合规,同时了解同一财产上多个抵押的受偿顺序。不同案情对应解决方案不同,建议咨询进一步分析。
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1.抵押权利息在合法范围内有优先受偿权。依据法律,担保物权的担保范围涵盖主债权及其利息等多项费用,抵押作为担保物权之一,抵押权人对抵押物拍卖、变卖所得价款,在支付实现抵押权费用后,利息和主债权能优先于普通债权受偿。
2.不过利息计算要符合法律规定,超出法定利率上限部分不受法律保护,无法优先受偿。并且若同一财产向多个债权人抵押,各抵押权人按规定顺序受偿。
3.为保障抵押权利息优先受偿,债权人要确保利息计算在法定利率范围内,同时关注同一抵押物上其他抵押权情况,了解受偿顺序。在签订抵押合同时,明确利息计算方式和受偿条款,避免后面纠纷。
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结论:
在合法范围内,抵押权利息通常优先受偿。
法律解析:
依据《民法典》,担保物权的担保范围涵盖主债权及其利息等多项费用。抵押属于担保物权,抵押权人对抵押物拍卖、变卖所得价款,先支付实现抵押权的费用后,利息和主债权能优先于普通债权受偿。不过,利息计算要合法,超出法定利率上限部分无法优先受偿。并且,同一财产向多个债权人抵押时,各抵押权人按法定顺序受偿。这体现了法律对抵押权人合法权益的保障,但也规范了利息的合理计算。若您在抵押权利息受偿方面存在疑问或遇到相关法律问题,可向专业法律人士咨询,以便准确了解自身权益和应对措施。
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(一)在行使抵押权利息优先受偿权时,要确保利息计算符合法律规定,避免超出法定利率上限,因为超出部分不受法律保护,无法优先受偿。
(二)若同一财产向多个债权人抵押,要了解各抵押权人受偿顺序的法律规定,按顺序主张自身权益。
(三)在优先受偿时,需先支付实现抵押权的费用,之后利息与主债权才可优先于普通债权受偿。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百八十九条规定,担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。
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1.抵押权利息一般优先受偿。担保物权涵盖主债权、利息等,抵押是担保物权之一,抵押权人在支付实现抵押权费用后,利息和主债权能优先于普通债权,从抵押物拍卖、变卖款里受偿。

2.利息计算要合法,超法定利率上限部分不受保护,无法优先受偿。

3.同一财产向多个债权人抵押,各抵押权人按规定顺序受偿。合法范围内,抵押权利息有优先受偿权。
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