房客拖欠租金又找不到人怎么办

（一）查看租赁合同明确租金支付与违约条款，在房客逾期达约定期限时解除合同。
（二）通过电话、短信、微信等方式联系房客并保留沟通记录，也可向合同预留的紧急联系人了解情况。
（三）合理催告后房客仍未付租金，在物业人员或社区工作人员等第三方见证下，进入租赁房屋，清点、登记屋内物品并妥善保管，将房屋另行出租减少损失。
（四）向法院提起诉讼，要求房客支付拖欠租金和违约金等，即便房客不出庭，法院也可缺席判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
当房客拖欠租金且失联，可按以下步骤处理：
先查看租赁合同，明确租金支付与违约条款，若房客逾期达到约定期限，可解除合同。
尝试多种方式联系房客并留记录，也可向其紧急联系人询问情况。
经催告仍未支付，可在第三方见证下进入房屋，清点物品保管好，并将房屋另租以减损。
还能走法律途径，起诉要求支付租金与违约金，房客不出庭可缺席判决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
房客拖欠租金又找不到人时，可查看合同、多方式联系、第三方见证下处理屋内物品并另行出租房屋，还可通过法律途径追讨租金和违约金。
法律解析：
根据民法典相关规定，租赁合同中明确约定了双方的权利和义务。查看租赁合同确定租金支付及违约条款，当房客逾期支付租金达到合同约定解除条件时，房东有权解除合同。通过电话、短信等多种方式联系房客并保留记录，向紧急联系人了解情况，这是合理催告的过程。经催告仍未支付租金，在第三方见证下处理屋内物品并另行出租房屋，是为了避免损失进一步扩大。向法院提起诉讼，要求支付拖欠租金和违约金，是维护房东合法权益的重要手段。即使房客不出庭，法院也可缺席判决。如果遇到此类问题不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.当房客拖欠租金且失联，应先查看租赁合同，明确租金支付和违约条款，在逾期达到约定期限时解除合同。
2.多渠道联系房客，如电话、短信、微信，保留记录；若联系不上，向合同预留紧急联系人了解情况。
3.经合理催告仍未支付租金，可在物业或社区工作人员见证下进入房屋，清点、登记并保管屋内物品，将房屋另行出租以减少损失。
4.可通过法律途径解决，向法院起诉要求支付拖欠租金和违约金。若房客不出庭，法院可缺席判决。

建议在租赁房屋时详细了解租客信息，定期与租客沟通，出现问题及时按合法程序处理。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）查看租赁合同，依据合同中租金支付和违约条款，在房客逾期一定期限未付租金时，房东有权解除合同，这是基于合同约定行使合法权利。
（2）尝试多种方式联系房客并保留沟通记录，还可联系其紧急联系人，这是为了履行告知和催告义务，保障双方沟通的有效性。
（3）经合理催告未支付租金时，在第三方见证下进入房屋，对物品清点、登记保管并另行出租，既保护了房客物品，又减少了房东的损失。
（4）通过法律途径，向法院起诉要求房客支付租金和违约金，即使房客不出庭，法院也可缺席判决，以维护房东合法权益。

提醒：在采取行动过程中，务必严格按照合同和法律规定操作，避免因操作不当引发新的法律纠纷，案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。