父母婚前买房离婚协议给女方有效吗

1.父母婚前买房，离婚协议约定给女方是否有效要分情况。若房子登记在出资方子女名下，是其婚前个人财产，离婚时所有权人在协议里将房子给女方，约定有效。
2.若房子登记在双方名下，通常算对双方的赠与，属夫妻共同财产。双方在离婚协议中约定给女方，且意思真实、不违法，协议有效。
3.若父母明确仅赠与自己子女，且没过户给女方，男方反悔，女方或无法按协议取得所有权，但可主张补偿。
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结论：
父母婚前买房，离婚协议约定给女方是否有效需分情况。登记在出资方子女名下或双方名下，离婚协议约定给女方通常有效；若父母明确仅赠与自己子女且未过户，男方反悔女方可能无法取得所有权但可主张补偿。
法律解析：
根据民法典规定，若房屋登记在出资方子女名下，此为其婚前个人财产，所有权人在离婚时有权通过离婚协议对房产进行处分，所以约定给女方的协议有效。若登记在双方名下，一般看作是对双方的赠与，属于夫妻共同财产，只要双方在离婚协议中约定给女方的意思表示真实，且不违反法律强制性规定，该协议同样有效。然而，当父母明确仅赠与自己子女，并且房屋未过户给女方时，若男方事后反悔，女方或许不能依据离婚协议获得房屋所有权，但可以主张相应的补偿。若您在类似房产分割问题上存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。
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法律分析：
（1）当父母婚前买房且登记在出资方子女名下，此房属于出资方子女的婚前个人财产。离婚时，作为所有权人，有权在离婚协议里对房产进行处分，将其约定给女方，这种情况下约定是有效的。
（2）若房子登记在双方名下，通常会被视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产。只要双方在离婚协议中约定将房子给女方，意思表示真实且不违反法律强制性规定，该协议同样有效。
（3）若父母明确仅赠与自己子女，并且未过户给女方，一旦男方事后反悔，女方可能无法依据离婚协议取得房屋所有权，但可以主张相应的补偿。

提醒：涉及父母婚前买房的离婚协议房产约定，要注意房产登记情况及赠与明确性，不同情形处理有别，建议咨询以进一步分析。
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1.父母婚前买房，离婚协议约定给女方的有效性要分情况。若房子登记在出资方子女名下，属于其婚前个人财产，所有权人在离婚协议中有权处分房产，将其约定给女方的协议有效。
2.当房子登记在双方名下时，通常视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产。只要双方在离婚协议中约定给女方，且意思表示真实、不违反法律强制性规定，该协议同样有效。
3.要是父母明确仅赠与自己子女，且房子未过户给女方，若男方事后反悔，女方可能无法依据离婚协议取得房屋所有权。不过女方可以主张相应补偿。

建议在离婚协议涉及房产约定时，及时办理产权过户手续以保障权益。若出现纠纷，可通过协商或法律途径解决。
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（一）若房屋登记在出资方子女名下，此为婚前个人财产，离婚时产权人可自由在离婚协议中处分房产，将其给女方的约定有效，女方可按协议获得房屋。
（二）若房屋登记在双方名下，通常视为对双方赠与，属于夫妻共同财产，只要离婚协议里将房屋给女方的意思真实，又不违反法律强制规定，协议就有效。
（三）若父母明确仅赠与自己子女且未过户给女方，男方反悔后，女方难以依离婚协议获得房屋所有权，但可主张相应补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。