合同中物业公司没有违约责任吗

1.合同中物业公司并非必然无违约责任。按照民法典，双务合同双方权利义务对等，即便合同未明确约定，若其不履行或履行合同义务不符合约定，就需承担违约责任，像继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
2.当物业公司出现未按约定提供服务、服务质量不达标等违约情形时，业主有权要求其担责。
3.业主可先尝试与物业公司协商解决问题。若协商无果，业主应收集相关证据，随后通过诉讼等法律途径维护自身权益。
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法律分析：
（1）根据民法典，合同双方权利义务对等，在双务合同中，物业公司作为合同一方，必然可能承担违约责任。
（2）即使合同未明确约定物业公司违约责任，只要其存在不履行合同义务或履行不符合约定的情况，就需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。
（3）当物业公司出现未按约定提供服务、服务质量不达标等违约行为时，业主有权利要求其担责。
（4）业主维权可先尝试与物业公司协商，若协商无果，可收集相关证据，通过诉讼等法律途径维护自身权益。

提醒：
业主维权要注意收集有效证据，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）业主发现物业公司违约，应先与物业公司友好协商，明确指出其违约行为并要求承担责任。

（二）若协商无果，业主需收集能证明物业公司违约的相关证据，如服务不达标的照片、视频、书面记录等。

（三）业主可通过诉讼等法律途径维护权益，向法院起诉要求物业公司承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.合同里，物业公司并非一定不担违约责任。按民法典，双务合同双方权利义务对等，物业也需担责。
2.即便合同没明确物业违约责任，若其不履行或履行不符约定，应继续履行、补救或赔偿损失。
3.若物业服务未达标等违约，业主可先协商。协商不成，收集证据走法律途径维权。
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结论：
合同里物业公司并非必然无违约责任，有违约行为时业主可要求其担责。
法律解析：
按照民法典，双务合同中合同双方权利义务对等，物业公司也需承担违约责任。即便合同未明确约定其违约责任，只要一方不履行合同义务或履行不符合约定，就应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。若物业公司未按约定提供服务、服务质量不达标，就构成违约，业主可要求其承担相应责任。业主可先与物业公司协商，协商不成可收集证据，通过诉讼等法律途径维权。如遇此类情况，若对自身权益维护存在疑问，可向专业法律人士咨询，以更好地保障自身合法权益。